156、开公司
最近房价飞涨,连锁反应,房东打电话给小威,房租也要涨了。
小威看着每月多花出的房租,跟箫商量:“要不,那间空卧室再租出去吧?”
“算了!还不够折腾的。再说,谁也不好说下一个租客又会是什么样子。”
被上一个房客雷到后,小威其实也纠结,房东真是不好当,合租的二手房东更难当。可是,要物尽其用才是好的啊。
“就这么空着,怎么都觉得很浪费啊。”
“你要觉得空着难受,我们就换一个一居室,现在找反正也不急,就慢慢找到合适的,就换。”
这样也好。
吕梅给小威打电话,廊坊那位已经退休的亲戚,有事求于小威。
“他退休闲不住,前段时间下海做生意去了,说是做什么木材生意,但是他当领导当习惯了,从来都是只要他下命令,底下人马上屁颠屁颠就去执行了,他没自己做过生意,哪里知道商人们的奸诈,一分订金都没收,就直接给人家发过去二十万的木材,结果那边收了木材,人就找不到了。”
“赔了?”
“木材发过去了,那边人也没了,那还不赔!不过这都是前一段日子的事情了,他不是还有一个小儿子么,打小娇生惯养着,毕业了一直在家待着,不愿意进单位工作,出去打工又不行。就上次我们去他家那次,他看你电话挺多的,都忙不过来,就动了心思,说廊坊最近房地产也很火,他退休了做不了地产生意,做做擦边的装修生意,应该也不错,最主要的是,他想开个公司,带带他儿子,好让他儿子以后有个营生。”
廊坊最近的确地产火爆,新区成片崛起,以前大片的荒地都建起了像样的楼盘,而且建筑行业虽然门道较多,但是家装行业,也的的确确是入门的门槛较低。
“可是,我能帮他什么呢?”总不可能去给他打工吧?小威心里琢磨着。
“我也不懂,你就力所能及的帮助一下吧。”
小威想了想,只能做一件很不地道的事情了,这些年,小威公司没少换,但是每到一家公司,公司的报价系统倒是都存了备份,因为报价系统里都是带有施工工艺,原本小威也就是留着自己看看的,如今,只好把这些报价系统email给他了。
这算商业间谍么?
应该没有那么严重!
毕竟很多公司的报价,都是透明的,比如去一家市场里的公司咨询,要求按面积大致给出个预算,那些公司多数都会给估算一份预算报价单的,只不过会有很多细节没有罢了。
小威现在所以的公司,与其他公司有些不同,有前期洽谈时的客户调查表,这是为后期更好的做设计而准备的前期工作,因为毕竟掌握了客户的需求、喜好,和生活习惯,才能更好的为之做出符合他个人需求的设计来。而不是套用市场流行或者装修惯例。
另外,不同的,还有一份独立的设计合同,和后期配饰合同。
报价需要自己打印,但是家装的合同,都是统一的,注册公司后,直接去买就可以了。如果不买,网上也有工商局统一的电子文本可以下载,直接打印使用就行了。
小威觉得设计那一部分,亲戚用不到,他新开公司,又地处廊坊,面向大众,才是他的目标。
既然面向大众,那就容易多了,一般大众,可能很少接触装修,但是这位亲戚,退休前是老领导,见多识广,他自己本身就曾换个两三套住宅,子女又多,给每个子女装修,也全都是他本人给张罗的。
加上以前的装修,哪里会找什么装修公司啊,别说公司,就是包工头都不找的,还不都是看谁家装修的好,就把给谁家干活的木工瓦工电工直接找来给自己干活,有什么要求,就东家看看,西家借鉴一下,组合组合就是自家的了。
果然,小威给亲戚一说公司里的大致运作,亲戚立刻觉得这有何难,他自己就可以全包经理、工长、设计的活了,直接雇佣工人就完全可以了,中间就可以省了很多环节,省了环节,那就是大大节省了开销。
果然是老领导,执行力很强,亲戚的公司说干立刻就上马开工,初开业,小威也难免去跑了两趟,帮助指点一下,偶尔也会把要求高的,他应付不来的难缠客户发配给小威,小威就工作之余,帮着出一出设计方案,偶尔给做一做效果图之类。
很快,公司就走上正轨,生意红火起来,基本就用不到小威怎么太帮忙了。
有人建议小威,你都把别人的公司扶起来了,怎么不自己开一家公司?
小威一个人的时候,也问过自己这个问题,自己做老板,不好么?
后来小威想明白了,小威就是讨厌公司运作起来后,里面所面对的琐碎事物,也不喜欢和教材商以及工人之间的相处之道,所以,虽然时不时有人动员小威自己做老板,小威依然不为所动。
可能,小威属于形而上的动物。
又或者,小威怕麻烦且有点小懒惰吧。
小威的日子,照常是打卡,上班,工作,下班。
小威甚至一度怀疑,自己是否已经麻木,已经失去热情,已经没有了奋斗目标和动力。
公司在倚林佳园的项目,进展的很好,经理和楼盘负责老总,关系相处得也日益亲近起来。
这天楼盘老总和经理以及小威一起去吃午饭,竟是讲究得很,一般的小饭馆是看不上的,特意开了车,去到东三环附近,招了一家小私房菜馆。
小威不曾来过这里,坐在车上被兜兜转转绕得晕头转向,只见周围都是各种小巧精致的小店,各地菜系的私厨,日式的居酒屋,韩式的烧烤屋,琳琅满目,应接不暇。
老总挑了一家,三人入内,里面空间一如外面所见,并不大,而是紧凑精巧。
老总点菜也颇讲究,要营养均衡,要有鱼有鸡,有菜有肉。
菜品端上来,卖相一如店铺外表,味道也果然可口,不是一般大众饭馆所能企及的。
小威信奉着饭时闭口不言的信条,只顾闷头夹菜,并不时送上自己的赞叹:好吃。
但是小威身边,两个老总级别的人物,却难免三句不离本行的交谈起如今的楼盘形势来。
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小威看着每月多花出的房租,跟箫商量:“要不,那间空卧室再租出去吧?”
“算了!还不够折腾的。再说,谁也不好说下一个租客又会是什么样子。”
被上一个房客雷到后,小威其实也纠结,房东真是不好当,合租的二手房东更难当。可是,要物尽其用才是好的啊。
“就这么空着,怎么都觉得很浪费啊。”
“你要觉得空着难受,我们就换一个一居室,现在找反正也不急,就慢慢找到合适的,就换。”
这样也好。
吕梅给小威打电话,廊坊那位已经退休的亲戚,有事求于小威。
“他退休闲不住,前段时间下海做生意去了,说是做什么木材生意,但是他当领导当习惯了,从来都是只要他下命令,底下人马上屁颠屁颠就去执行了,他没自己做过生意,哪里知道商人们的奸诈,一分订金都没收,就直接给人家发过去二十万的木材,结果那边收了木材,人就找不到了。”
“赔了?”
“木材发过去了,那边人也没了,那还不赔!不过这都是前一段日子的事情了,他不是还有一个小儿子么,打小娇生惯养着,毕业了一直在家待着,不愿意进单位工作,出去打工又不行。就上次我们去他家那次,他看你电话挺多的,都忙不过来,就动了心思,说廊坊最近房地产也很火,他退休了做不了地产生意,做做擦边的装修生意,应该也不错,最主要的是,他想开个公司,带带他儿子,好让他儿子以后有个营生。”
廊坊最近的确地产火爆,新区成片崛起,以前大片的荒地都建起了像样的楼盘,而且建筑行业虽然门道较多,但是家装行业,也的的确确是入门的门槛较低。
“可是,我能帮他什么呢?”总不可能去给他打工吧?小威心里琢磨着。
“我也不懂,你就力所能及的帮助一下吧。”
小威想了想,只能做一件很不地道的事情了,这些年,小威公司没少换,但是每到一家公司,公司的报价系统倒是都存了备份,因为报价系统里都是带有施工工艺,原本小威也就是留着自己看看的,如今,只好把这些报价系统email给他了。
这算商业间谍么?
应该没有那么严重!
毕竟很多公司的报价,都是透明的,比如去一家市场里的公司咨询,要求按面积大致给出个预算,那些公司多数都会给估算一份预算报价单的,只不过会有很多细节没有罢了。
小威现在所以的公司,与其他公司有些不同,有前期洽谈时的客户调查表,这是为后期更好的做设计而准备的前期工作,因为毕竟掌握了客户的需求、喜好,和生活习惯,才能更好的为之做出符合他个人需求的设计来。而不是套用市场流行或者装修惯例。
另外,不同的,还有一份独立的设计合同,和后期配饰合同。
报价需要自己打印,但是家装的合同,都是统一的,注册公司后,直接去买就可以了。如果不买,网上也有工商局统一的电子文本可以下载,直接打印使用就行了。
小威觉得设计那一部分,亲戚用不到,他新开公司,又地处廊坊,面向大众,才是他的目标。
既然面向大众,那就容易多了,一般大众,可能很少接触装修,但是这位亲戚,退休前是老领导,见多识广,他自己本身就曾换个两三套住宅,子女又多,给每个子女装修,也全都是他本人给张罗的。
加上以前的装修,哪里会找什么装修公司啊,别说公司,就是包工头都不找的,还不都是看谁家装修的好,就把给谁家干活的木工瓦工电工直接找来给自己干活,有什么要求,就东家看看,西家借鉴一下,组合组合就是自家的了。
果然,小威给亲戚一说公司里的大致运作,亲戚立刻觉得这有何难,他自己就可以全包经理、工长、设计的活了,直接雇佣工人就完全可以了,中间就可以省了很多环节,省了环节,那就是大大节省了开销。
果然是老领导,执行力很强,亲戚的公司说干立刻就上马开工,初开业,小威也难免去跑了两趟,帮助指点一下,偶尔也会把要求高的,他应付不来的难缠客户发配给小威,小威就工作之余,帮着出一出设计方案,偶尔给做一做效果图之类。
很快,公司就走上正轨,生意红火起来,基本就用不到小威怎么太帮忙了。
有人建议小威,你都把别人的公司扶起来了,怎么不自己开一家公司?
小威一个人的时候,也问过自己这个问题,自己做老板,不好么?
后来小威想明白了,小威就是讨厌公司运作起来后,里面所面对的琐碎事物,也不喜欢和教材商以及工人之间的相处之道,所以,虽然时不时有人动员小威自己做老板,小威依然不为所动。
可能,小威属于形而上的动物。
又或者,小威怕麻烦且有点小懒惰吧。
小威的日子,照常是打卡,上班,工作,下班。
小威甚至一度怀疑,自己是否已经麻木,已经失去热情,已经没有了奋斗目标和动力。
公司在倚林佳园的项目,进展的很好,经理和楼盘负责老总,关系相处得也日益亲近起来。
这天楼盘老总和经理以及小威一起去吃午饭,竟是讲究得很,一般的小饭馆是看不上的,特意开了车,去到东三环附近,招了一家小私房菜馆。
小威不曾来过这里,坐在车上被兜兜转转绕得晕头转向,只见周围都是各种小巧精致的小店,各地菜系的私厨,日式的居酒屋,韩式的烧烤屋,琳琅满目,应接不暇。
老总挑了一家,三人入内,里面空间一如外面所见,并不大,而是紧凑精巧。
老总点菜也颇讲究,要营养均衡,要有鱼有鸡,有菜有肉。
菜品端上来,卖相一如店铺外表,味道也果然可口,不是一般大众饭馆所能企及的。
小威信奉着饭时闭口不言的信条,只顾闷头夹菜,并不时送上自己的赞叹:好吃。
但是小威身边,两个老总级别的人物,却难免三句不离本行的交谈起如今的楼盘形势来。
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