第一百三十五章 做地主的开始
陆惊蛰这些日子不在清水村,虽然他嘱咐了陈鸢有急事可以找悦客来的周掌柜,但是陈鸢觉得,自从前些日子他们在县里的尴尬见面后,就和以前有些不一样了,似乎更尴尬了。
以前一有事情她都会下意识地想到让陆惊蛰帮忙,现在就算想到,却总觉得不好意思再去麻烦他。
陈鸢让纪礼把最近赚的钱都拿出来算了一下,不算不知道,一算吓一跳,他们这段时间赚的钱,除去本钱,能收回来将近一百两。
加上之前陆惊蛰分红给陈鸢的一百两,陈鸢现在已经算是跻身小地主级别的人物了。
“纪爷,我想多买些地,你觉得怎么样?”陈鸢和纪礼一老一少盘腿坐在炕上,隔着桌子数钱。
纪礼对着账本,把算盘剥的啪啪直响,越算脸上越带喜色,脸上的褶子好像都少了不少,头也没抬:“为啥?你打算种地去?”
士农工商,商是最下等的,颇有一些种地的都看不起行商的人。纪礼以为陈鸢也有这种想法,打算回去种地。
陈鸢噗嗤一声笑了:“纪爷,你看我的样子,像是能安稳种地的人吗?就靠我一个人,能种得过来多少?”
纪礼抬了抬眼睛:“那你要干啥?”
陈鸢眨眨眼,神秘一笑:“我要当地主,收地租。”
纪礼脸上也露出了笑容:“不错,以钱滚钱,是个本事。”
“纪爷,我自个不方便出面,既然你已经是这铺子的掌柜,不如你替我出面,多买几亩良田?”陈鸢讨好地笑道。
纪礼没回应,自己在算盘上快速地拨了几下,不知道在算什么。半晌,才算完抬起头来:“地可不便宜呀,买地的钱,加上给掮客的好处费,再加上官府疏通的打点钱,下来可不少呢。”
陈鸢点点头,她自己大概算过,一亩好地,最起码价格都在十两银子左右,加上给掮客和上下打点官府的钱,保守估计在十五两左右。这样算来,她一百两也只能买六亩地而已。
不过正是土地的价格如此高,才显得更值得投入,在现代生活过的陈鸢深知低价的重要性。如此贵重的地,才让那些农民更离不开,她也能从其中赚更多的钱。
“纪爷,咱先买五亩,然后雇佃户耕种,先看看收成再说。”陈鸢用手支着脑袋“趁着这会入冬,田里边啥也没有了,省去那许多麻烦,正好多购置一些。”
纪礼又噼里啪啦地算了一阵,最后一拍桌子:“成!”
一个成功法的商人就是要胆大心心细,倘若不敢投入,如何会有回报?
中午吃饭前,纪礼让牛成去把那掮客田忌给叫来,请他在铺子里谈话。
陈鸢和茂氏在灶火后边炒了些小菜,陈鸢专门去酒馆里打了几两好酒摆在桌上。
“你们爷俩又折腾啥呢?找掮客干啥?”茂氏小声问陈鸢。
陈鸢嘿嘿笑着:“买地,当地主。”
茂氏对陈鸢的“野心”已经是见怪不怪了,自从认识了陈鸢,他们家的破瓦房都翻了新,家里边的家具都换了新的,小牛明年的学费也攒够了。
现在,任何人怀疑陈鸢,她都会坚定不移地站在陈鸢身边。
“鸢丫头,你到底想赚多少钱才是个够?以后都得嫁人,你也多替自个想想。”茂氏还是心疼她一个女孩子家为了钱如此辛劳。
陈鸢现在最怕茂氏提起嫁人的事,急忙止住她:“婶子,我还小,不着急嫁人。我要是嫁了人,子乾和冬儿咋办?我就等有了钱,招个上门的最好了。”
茂氏还当她是在说笑,也没当真。
没过一会,牛成把田忌带来了。
田忌今天清醒着,也是个靠嘴皮子说话的人,一进门就看见纪礼端坐在上坐,立马就鞠躬作揖:“哎哟,我当是谁,原来是纪老掌柜找我,早知道何必叫人去请,叫我一声,我肯定马不停蹄地就自个儿来了。”
纪礼招手让他坐下,也客气:“你是干大事的人,整天在几个村里边忙活,我不让人专门的去请,哪能逮的住你这个大忙人。”
两个人说着话,就聊上了。
谈生意上的事情,女人不好上桌,陈鸢也没想往上凑,怕给那田忌留下映像。
于是在后院的小屋里摆了一张小桌,茂氏带着小牛,陈鸢带着冬儿都在后边吃了。
“纪掌柜是无事不登三宝殿,不知道今日找我来,是有啥能帮上您的?”酒过三巡,田忌终于想起来自己的业务了。
纪礼点点头,嘬一口酒:“嗯,对了,我想买五亩地,全要上等,你手里头可有?”
“五亩?”田忌嘶地吸了口气“纪掌柜,您一下要买五亩地?”
一下买五亩地,那手里边至少得有一百两银子,有这么多钱的,那可个个都是地主啊。
纪礼压低了声音,故作神秘:“你也晓得,赚多少钱,那也不如手里边有点地啊。”
田忌在脑子里飞速地盘算了一下自己能赚多少中介费,顿时喜笑颜开:“纪掌柜的还是生意人,会盘算。我这手里边最好的地都留着呢,就等您这样的识货人呢。”
这回买地不像买陈老爷子的那块,必须亲自去走一趟,看清楚土质,上等的良田创造的收益都是翻倍的,不能马虎。
田忌在地图上把一些上等田的位置指给纪礼看,陈鸢这次买地并没有非要买清水村的不可,看地不看位置,所以方圆周围的村子都有些不错的田地。
“等咱们吃完饭,亲自去瞧瞧!”纪礼看完,觉得还算满意,价格也没有超出预算。
陈鸢吃完饭在后边听了半天,听他们已经商量完了,才回去问茂氏:“婶子,我叔懂地不?等会让他跟着去看地,我怕纪爷没种过地,怕是不懂,让人家给蒙了。”
茂氏连忙摆手:“不行不行,你叔那就是个愣子,老实的很,你让他跟上,那才是叫人骗了都帮着人家数钱呢。”
陈鸢啊了一声,抓了抓头:“那……那咋办,我也不懂地啊。”
茂氏想了想,出主意:“你能让你爷和你四伯去,他俩是出了名的种地好手呀。”
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以前一有事情她都会下意识地想到让陆惊蛰帮忙,现在就算想到,却总觉得不好意思再去麻烦他。
陈鸢让纪礼把最近赚的钱都拿出来算了一下,不算不知道,一算吓一跳,他们这段时间赚的钱,除去本钱,能收回来将近一百两。
加上之前陆惊蛰分红给陈鸢的一百两,陈鸢现在已经算是跻身小地主级别的人物了。
“纪爷,我想多买些地,你觉得怎么样?”陈鸢和纪礼一老一少盘腿坐在炕上,隔着桌子数钱。
纪礼对着账本,把算盘剥的啪啪直响,越算脸上越带喜色,脸上的褶子好像都少了不少,头也没抬:“为啥?你打算种地去?”
士农工商,商是最下等的,颇有一些种地的都看不起行商的人。纪礼以为陈鸢也有这种想法,打算回去种地。
陈鸢噗嗤一声笑了:“纪爷,你看我的样子,像是能安稳种地的人吗?就靠我一个人,能种得过来多少?”
纪礼抬了抬眼睛:“那你要干啥?”
陈鸢眨眨眼,神秘一笑:“我要当地主,收地租。”
纪礼脸上也露出了笑容:“不错,以钱滚钱,是个本事。”
“纪爷,我自个不方便出面,既然你已经是这铺子的掌柜,不如你替我出面,多买几亩良田?”陈鸢讨好地笑道。
纪礼没回应,自己在算盘上快速地拨了几下,不知道在算什么。半晌,才算完抬起头来:“地可不便宜呀,买地的钱,加上给掮客的好处费,再加上官府疏通的打点钱,下来可不少呢。”
陈鸢点点头,她自己大概算过,一亩好地,最起码价格都在十两银子左右,加上给掮客和上下打点官府的钱,保守估计在十五两左右。这样算来,她一百两也只能买六亩地而已。
不过正是土地的价格如此高,才显得更值得投入,在现代生活过的陈鸢深知低价的重要性。如此贵重的地,才让那些农民更离不开,她也能从其中赚更多的钱。
“纪爷,咱先买五亩,然后雇佃户耕种,先看看收成再说。”陈鸢用手支着脑袋“趁着这会入冬,田里边啥也没有了,省去那许多麻烦,正好多购置一些。”
纪礼又噼里啪啦地算了一阵,最后一拍桌子:“成!”
一个成功法的商人就是要胆大心心细,倘若不敢投入,如何会有回报?
中午吃饭前,纪礼让牛成去把那掮客田忌给叫来,请他在铺子里谈话。
陈鸢和茂氏在灶火后边炒了些小菜,陈鸢专门去酒馆里打了几两好酒摆在桌上。
“你们爷俩又折腾啥呢?找掮客干啥?”茂氏小声问陈鸢。
陈鸢嘿嘿笑着:“买地,当地主。”
茂氏对陈鸢的“野心”已经是见怪不怪了,自从认识了陈鸢,他们家的破瓦房都翻了新,家里边的家具都换了新的,小牛明年的学费也攒够了。
现在,任何人怀疑陈鸢,她都会坚定不移地站在陈鸢身边。
“鸢丫头,你到底想赚多少钱才是个够?以后都得嫁人,你也多替自个想想。”茂氏还是心疼她一个女孩子家为了钱如此辛劳。
陈鸢现在最怕茂氏提起嫁人的事,急忙止住她:“婶子,我还小,不着急嫁人。我要是嫁了人,子乾和冬儿咋办?我就等有了钱,招个上门的最好了。”
茂氏还当她是在说笑,也没当真。
没过一会,牛成把田忌带来了。
田忌今天清醒着,也是个靠嘴皮子说话的人,一进门就看见纪礼端坐在上坐,立马就鞠躬作揖:“哎哟,我当是谁,原来是纪老掌柜找我,早知道何必叫人去请,叫我一声,我肯定马不停蹄地就自个儿来了。”
纪礼招手让他坐下,也客气:“你是干大事的人,整天在几个村里边忙活,我不让人专门的去请,哪能逮的住你这个大忙人。”
两个人说着话,就聊上了。
谈生意上的事情,女人不好上桌,陈鸢也没想往上凑,怕给那田忌留下映像。
于是在后院的小屋里摆了一张小桌,茂氏带着小牛,陈鸢带着冬儿都在后边吃了。
“纪掌柜是无事不登三宝殿,不知道今日找我来,是有啥能帮上您的?”酒过三巡,田忌终于想起来自己的业务了。
纪礼点点头,嘬一口酒:“嗯,对了,我想买五亩地,全要上等,你手里头可有?”
“五亩?”田忌嘶地吸了口气“纪掌柜,您一下要买五亩地?”
一下买五亩地,那手里边至少得有一百两银子,有这么多钱的,那可个个都是地主啊。
纪礼压低了声音,故作神秘:“你也晓得,赚多少钱,那也不如手里边有点地啊。”
田忌在脑子里飞速地盘算了一下自己能赚多少中介费,顿时喜笑颜开:“纪掌柜的还是生意人,会盘算。我这手里边最好的地都留着呢,就等您这样的识货人呢。”
这回买地不像买陈老爷子的那块,必须亲自去走一趟,看清楚土质,上等的良田创造的收益都是翻倍的,不能马虎。
田忌在地图上把一些上等田的位置指给纪礼看,陈鸢这次买地并没有非要买清水村的不可,看地不看位置,所以方圆周围的村子都有些不错的田地。
“等咱们吃完饭,亲自去瞧瞧!”纪礼看完,觉得还算满意,价格也没有超出预算。
陈鸢吃完饭在后边听了半天,听他们已经商量完了,才回去问茂氏:“婶子,我叔懂地不?等会让他跟着去看地,我怕纪爷没种过地,怕是不懂,让人家给蒙了。”
茂氏连忙摆手:“不行不行,你叔那就是个愣子,老实的很,你让他跟上,那才是叫人骗了都帮着人家数钱呢。”
陈鸢啊了一声,抓了抓头:“那……那咋办,我也不懂地啊。”
茂氏想了想,出主意:“你能让你爷和你四伯去,他俩是出了名的种地好手呀。”
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