第165章 设计
lina姐的房子早已卖了,她也和李如洗一样,目前是租房住,而且这房也已经租了两个多月了。
她还打算回头把租的房子退了,跑到这附近的村里来租房,顺便看着这边的工程呢。
只不过担心自己可能适应不了,才没有立刻这么做。
既然准备要合作,当然具体的合作事项也是要谈的。
李如洗想着这地是lina姐拿下的,这个项目也是她自己想要做的,而李如洗自己不过是后来掺和一脚,所以还是以lina姐为主,预计占百分之六十,而李如洗占百分之四十,出资、股份和收益都大概是这个比例。
“当然,具体还要看咱们的总共投资额……”李如洗笑着说,“我手头统共就两百万,投不了太多钱。”
这就涉及到项目的资金核算问题了。
两人于是商量要建成一个什么样的。
这块地也是五十年的合同,目前还剩三十九年,所以,建永久性的建筑并不是特别好的选择,李如洗的建议是主体建筑建成木屋加断桥铝阳光房,然后在山坡上散落一些较小的木屋。
“……现在做木屋的很多,我的建议是,做成尖顶的欧式木屋,要白色的,白色在园艺中能更显高级,也是一个万能搭配色……围栏阳台什么的都要建得精致一些,有点童话里那种欧式的公主风,主体建筑建成三层左右的,阳光房作为温室兼餐厅,要做得大一些,同样要尖顶的……”李如洗侃侃而谈,“咱们这还是建十二间客房吧,主体建筑里六间,山上建六间小木屋……亮点可以是园艺庭院设计,以各式欧月为主,辅以草花、球根、绿植……建成塔莎奶奶那种四季鲜花不败的梦中小屋……每个小木屋爬一种大藤月,然后就以这种藤月来命名,哦,阴面可以辅以风车茉莉……你可以想象墙上屋顶上全是花的美景……上山的小路两边种满绣球……还可以种一些果树:除了原来的樱桃树,可以种两棵山楂、杏,我还想种大排的蓝莓、树莓、软枣猕猴桃……”
lina姐的空间想象力显然也非常不错,而且也深知四季繁花不断的欧式花园是什么样子的,听得不由痴迷了:“……太好了,太美了……我本来只想弄几栋木屋,和那些民宿没什么两样的……太好了,我喜欢你的设计!不过,咱们能种好吗?”
李如洗有了她的四合院练手,这会儿对自己的园艺技能还是很有把握的,抿嘴笑道:“能,放心吧。”
她还有很多没有说的呀,因为lina姐还没什么园艺知识。
空闲的大片空地,可以种一片大丽花的花海,房屋的角落,可以种重瓣木槿和樱花,随处的角落,种满洋水仙、郁金香和雏菊……主建筑前面的花坛,种满花期长的大花萱草……而大片的山坡,可以种满花开不断的美丽月见草和集中开放的芝樱……
一想起来,就觉得美得忍不住要深呼吸。
lina姐还沉浸在李如洗描绘出来的美景之中,一边还在兴奋地说:“……这样的地方,只要是女性都会爱上吧……”
当然,这件事并不只有美好的一面,还有很多麻烦。
有很多证要申请,消防、卫生、工商、公安各部门都要打交道,还要拉水、电、网络……好在后面这几个问题lina姐本就已经想好了,她那个拿地的朋友在这当地还有点能量,于是她打算那前面那些证也请托朋友去帮忙看看。
两人又核算起来费用,现在自然也不可能太过精确,预计先来个三百万,lina姐出一百八十万,李如洗出一百二十万,但她要求其中一栋小木屋离得远些,她带着宝宝居住,或者由她出钱,自己在略远一点的地方建一栋自己的木屋。
lina姐自然觉得没问题。
于是她们碰了几次头,就开始分头行动起来。
lina姐去办前期的所有那些手续,而李如洗开始找建木屋的公司、建阳光房的公司、各种园艺资材……
说起来,这还是很复杂的问题呢!
建木屋当然要比建房子的难度低得多,建设速度也快得多,美国有很多私人住宅就是木屋。
而且李如洗还打算建双层木屋,内层地板墙壁天花板就可以不必再多装修了。
双层木里头要有隔音层、防火层、保温层。
木头的厚度、坚固度要求要高一些。
木屋外面一律涂白色户外木油,屋顶用墨绿色德高瓦。
虽然是木屋,窗户却配了很多,有的是大面积整面墙的落地窗,把山色引入,有的是修长的法式落地长窗,优雅美丽,外面还有木百叶。
二层的木屋外面带小阳台,一层小木屋则有回廊。
小木屋都散落在山坡上相对平缓的地方,有的还要临时填起来,主建筑则是坐落在山脚下的平地,面宽二十多米,进深十米,二楼有四间带阳台的南向客房,三楼比较小,做了两间带露台和阁楼的亲子客房。北向则完全是楼梯和通透的大幅玻璃。
一楼是厨房、仓库、员工房间和lina姐自己的房间。
这栋房子也是白色的木结构房屋,带回廊,南向通往阳台的也几乎全是法式落地长窗,尖尖的屋顶错落有致,层层退台。等到藤月爬到木百叶窗时,看上去大概和童话也没什么两样了。
附着着主建筑的阳光房很高,有四米有余,在屋子的东侧,面积大约有一百平米左右,是蓝绿色的。
阳光房里将放置大量热带植物,还有八组左右的桌椅,另外一楼回廊里也将放置四组左右的小小桌椅,以备将来客人用餐用。
这里前不着村后不着店,想要做民宿生意,肯定是要提供哪怕简单的美食的。
而园艺部分更要提前准备了,哪些地方准备种植,现在就要开始换土和养肥,不涉及到建筑部门的,现在就可以买了苗木种下了,涉及到建筑部分的,草花和球根还好说,但像藤月那种需要巨大植株爬满一面墙的,现在就要开始准备。
大月季的运输是个很大问题,而且也不容易缓苗,价格又贵,不如现在就买小苗回来养着,种得好,一年就能长到两米高,到时候屋子建好了,再移过去就是。
于是李如洗开始找园林公司换土施肥,又买了大批苗木准备下地。
请收藏本站:https://www.fwimg.com。笔趣阁手机版:https://m.fwimg.com
她还打算回头把租的房子退了,跑到这附近的村里来租房,顺便看着这边的工程呢。
只不过担心自己可能适应不了,才没有立刻这么做。
既然准备要合作,当然具体的合作事项也是要谈的。
李如洗想着这地是lina姐拿下的,这个项目也是她自己想要做的,而李如洗自己不过是后来掺和一脚,所以还是以lina姐为主,预计占百分之六十,而李如洗占百分之四十,出资、股份和收益都大概是这个比例。
“当然,具体还要看咱们的总共投资额……”李如洗笑着说,“我手头统共就两百万,投不了太多钱。”
这就涉及到项目的资金核算问题了。
两人于是商量要建成一个什么样的。
这块地也是五十年的合同,目前还剩三十九年,所以,建永久性的建筑并不是特别好的选择,李如洗的建议是主体建筑建成木屋加断桥铝阳光房,然后在山坡上散落一些较小的木屋。
“……现在做木屋的很多,我的建议是,做成尖顶的欧式木屋,要白色的,白色在园艺中能更显高级,也是一个万能搭配色……围栏阳台什么的都要建得精致一些,有点童话里那种欧式的公主风,主体建筑建成三层左右的,阳光房作为温室兼餐厅,要做得大一些,同样要尖顶的……”李如洗侃侃而谈,“咱们这还是建十二间客房吧,主体建筑里六间,山上建六间小木屋……亮点可以是园艺庭院设计,以各式欧月为主,辅以草花、球根、绿植……建成塔莎奶奶那种四季鲜花不败的梦中小屋……每个小木屋爬一种大藤月,然后就以这种藤月来命名,哦,阴面可以辅以风车茉莉……你可以想象墙上屋顶上全是花的美景……上山的小路两边种满绣球……还可以种一些果树:除了原来的樱桃树,可以种两棵山楂、杏,我还想种大排的蓝莓、树莓、软枣猕猴桃……”
lina姐的空间想象力显然也非常不错,而且也深知四季繁花不断的欧式花园是什么样子的,听得不由痴迷了:“……太好了,太美了……我本来只想弄几栋木屋,和那些民宿没什么两样的……太好了,我喜欢你的设计!不过,咱们能种好吗?”
李如洗有了她的四合院练手,这会儿对自己的园艺技能还是很有把握的,抿嘴笑道:“能,放心吧。”
她还有很多没有说的呀,因为lina姐还没什么园艺知识。
空闲的大片空地,可以种一片大丽花的花海,房屋的角落,可以种重瓣木槿和樱花,随处的角落,种满洋水仙、郁金香和雏菊……主建筑前面的花坛,种满花期长的大花萱草……而大片的山坡,可以种满花开不断的美丽月见草和集中开放的芝樱……
一想起来,就觉得美得忍不住要深呼吸。
lina姐还沉浸在李如洗描绘出来的美景之中,一边还在兴奋地说:“……这样的地方,只要是女性都会爱上吧……”
当然,这件事并不只有美好的一面,还有很多麻烦。
有很多证要申请,消防、卫生、工商、公安各部门都要打交道,还要拉水、电、网络……好在后面这几个问题lina姐本就已经想好了,她那个拿地的朋友在这当地还有点能量,于是她打算那前面那些证也请托朋友去帮忙看看。
两人又核算起来费用,现在自然也不可能太过精确,预计先来个三百万,lina姐出一百八十万,李如洗出一百二十万,但她要求其中一栋小木屋离得远些,她带着宝宝居住,或者由她出钱,自己在略远一点的地方建一栋自己的木屋。
lina姐自然觉得没问题。
于是她们碰了几次头,就开始分头行动起来。
lina姐去办前期的所有那些手续,而李如洗开始找建木屋的公司、建阳光房的公司、各种园艺资材……
说起来,这还是很复杂的问题呢!
建木屋当然要比建房子的难度低得多,建设速度也快得多,美国有很多私人住宅就是木屋。
而且李如洗还打算建双层木屋,内层地板墙壁天花板就可以不必再多装修了。
双层木里头要有隔音层、防火层、保温层。
木头的厚度、坚固度要求要高一些。
木屋外面一律涂白色户外木油,屋顶用墨绿色德高瓦。
虽然是木屋,窗户却配了很多,有的是大面积整面墙的落地窗,把山色引入,有的是修长的法式落地长窗,优雅美丽,外面还有木百叶。
二层的木屋外面带小阳台,一层小木屋则有回廊。
小木屋都散落在山坡上相对平缓的地方,有的还要临时填起来,主建筑则是坐落在山脚下的平地,面宽二十多米,进深十米,二楼有四间带阳台的南向客房,三楼比较小,做了两间带露台和阁楼的亲子客房。北向则完全是楼梯和通透的大幅玻璃。
一楼是厨房、仓库、员工房间和lina姐自己的房间。
这栋房子也是白色的木结构房屋,带回廊,南向通往阳台的也几乎全是法式落地长窗,尖尖的屋顶错落有致,层层退台。等到藤月爬到木百叶窗时,看上去大概和童话也没什么两样了。
附着着主建筑的阳光房很高,有四米有余,在屋子的东侧,面积大约有一百平米左右,是蓝绿色的。
阳光房里将放置大量热带植物,还有八组左右的桌椅,另外一楼回廊里也将放置四组左右的小小桌椅,以备将来客人用餐用。
这里前不着村后不着店,想要做民宿生意,肯定是要提供哪怕简单的美食的。
而园艺部分更要提前准备了,哪些地方准备种植,现在就要开始换土和养肥,不涉及到建筑部门的,现在就可以买了苗木种下了,涉及到建筑部分的,草花和球根还好说,但像藤月那种需要巨大植株爬满一面墙的,现在就要开始准备。
大月季的运输是个很大问题,而且也不容易缓苗,价格又贵,不如现在就买小苗回来养着,种得好,一年就能长到两米高,到时候屋子建好了,再移过去就是。
于是李如洗开始找园林公司换土施肥,又买了大批苗木准备下地。
请收藏本站:https://www.fwimg.com。笔趣阁手机版:https://m.fwimg.com