第84章 李先生能不能...(一更)
第84章李先生能不能(一更)
“我这次来出来之前,也有了些计划,但这个计划我觉得还不是特别的成熟,正好要来香江,听说这边的房地产项目做的比较独特,我就来来学习学习,李先生能不能帮我参谋参谋?”
“非常荣幸!”
“是这样的。”
艾伦手指微动,画了个圈,示意了一下眼前这栋别墅道:“人呐,赚了钱,最后到头来为了什么?用你们华夏的老话来说,还不是为了一栋房子、还有老婆孩子?!”
“哈哈哈!怪不得阁下会和总督是朋友,你们对华夏的文化,都很有研究嘛!”
李家成看着眼前的这位洋大人,在和自己扯什么华夏文化,感觉挺新奇的。
这句话不就是大陆常说的老婆孩子热炕头的外语版吗!
“没有没有,只是有所涉猎而已,前一段时间,我就在想,能不能做一个项目,比如说高端的别墅群。”
“单独规划区域,就像你这栋别墅,面积要比这栋更大!装修风格也更多,每栋别墅都有世界各地不同的建筑风格和装修风格!”
李家成点点头,听明白了艾伦的想法。
其实这种类似于园林式的别墅群,外界早就有类似的想法。
但这种想法,实施起来,比较难。
最起码在香江想实现就比较难,这中间最大的困难,就是香江地方小,准确的说,是已经开发的地方小。
比如新界
那边还有大量未开发的地区,但是那里不管是基础设施建设,还是开发成本,或者是从大局考虑,都不适合现在开发。
想要真正的去做这种项目,地方不好找,大陆倒是个好去处,但是
现在那边的人,真正的有钱人,敢露富的人还不多,而且这样的项目,对现在的大陆来说,还很招摇,不好办。
“阁下.您是想在香江做这种项目?”
李家成以为艾伦看上了新界,想去那边开发这种项目,以他和总督两人的力量,干这种项目,倒是足够了。
“不不不我没考虑过香江,我这次来这边,就是顺便考察一下你们这边的房地产经验,你应该知道,我那些封地,现在帝国的很多规则都变了,土地上的产出越来越低了,不改变不行啊!”
艾伦一副极为忧虑的样子,说到这,还叹了口气。
李家成完全体会不到艾伦的这种苦恼,甚至觉的这位阁下的苦恼让他有些莫名其妙和心酸。
他要是在英国本土有那么多土地,他早就都开发出来了,哪会像艾伦这样,还在为干什么而苦恼?
“阁下.那您具体需要我做什么呢?”
听到这句话,艾伦平静的脸上,终于露出了笑容。
这个笑容非常真诚、毫无做作。
就像是去年他第一次见金再勇的时候,那样真诚。
艾伦非常喜欢这种感觉,这就好像是钓鱼,但更准确的说应该是勾引。
在毫不知情的被害人..不是,应该是客户面前,亲自询问他们的底细,或者换种方式,让他们说出他们的需求。
他艾伦就算是再聪明,难免会有智者千虑必有一失的风险,但把这种风险直接转接到对方身上,风险就会少很多!
比如这个项目,他直接说出来,李家成不一定会有感觉,那换种方式,如果让他参与制定呢?
或者更进一步,让他亲自帮艾伦制定一个,连他自己都觉得不错,会很心动的计划。
“李先生,我是这么想的,房地产行业,有钱、有地、有人脉,就能做起来,但是想做的好,做的有口碑,想做成高端品牌,只需要这些,还是远远不够的!”
“就像刚刚我说的那种模式,你如果想买房子,你会对我的项目动心吗?”
李家成习惯性的轻轻摇了摇头。
实话实说,这样的房子他不感兴趣。
在大英买栋房子,当投资,他觉得还行,但,这位阁下的领地,位置有些偏僻啊!
在古代,他那边算是边疆地区了,如果不理解这种地理位置上的劣势,转换一下,比如某个商人去大陆,买了栋蒙古或者是西疆靠近边境线附近的房产,这种房子有什么意义吗?
住起来也不方便,投资就更不用说了。
“哈哈哈,那如果我在这个房地产项目里,注入文化属性呢?”
艾伦轻轻打了个响指。
“比如,我找欧洲最专业的管家培训学院,和他们签订协议,每年招一批受过专业培训的宫廷管家,给每位业主都提供专业的贵族式管家,一切的管理模式,也按照纯正的英伦贵族范儿来。”
“小型机场、小型港口、私人直升机停机坪都有配备,森林式别墅群,往西.”
艾伦手里夹着烟,比划的非常豪气。
“直升机二十分钟的路程,直达海边!”
“往南,直升机二十分钟的路程,直达港口!”
“往东,还是二十分钟的路程,直达殿下最豪华的庄园附近!”
“让业主能接触到真正的英伦贵族式生活,和贵族的交际圈,这样一来,你动心不动心?!”
“???”
李家成眼睛一睁,这个计划,倒是真的让他有点动心了,不是说这种模式他没见过,而是这位阁下所说的如果都能实现的话,那他那个地方,将不再是地理位置劣势,而是变成了优势!
卡马森郡周围的风景还是不错的,东西南北四个方向都有大型的国家公园,算是真正的山清水秀之地。
只要解决了交通问题,再加上这种贵族式的文化注入,别的先不说,就这个房价,最起码能翻好几倍!
没等李家成说话,艾伦补充道:“这样的大型房地产项目,我主要针对的客户,是整个英联邦的富豪阶层,让这些业主即使是在家的时候,也能处在这种精英云集的圈子内,更方便你们生意上的一些交流,和其他不同行业之间的交流!”
“而李先生你!就是这类精英富豪中的代表人物,我需要你,按照你内心中最真实的想法,按照你的需求为参照,帮我补充完善一下这个计划。”
“非常荣幸能帮到阁下!我会尽力帮你完善计划的。”
李家成听艾伦说完,越发表现的对这个计划感兴趣了。
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“我这次来出来之前,也有了些计划,但这个计划我觉得还不是特别的成熟,正好要来香江,听说这边的房地产项目做的比较独特,我就来来学习学习,李先生能不能帮我参谋参谋?”
“非常荣幸!”
“是这样的。”
艾伦手指微动,画了个圈,示意了一下眼前这栋别墅道:“人呐,赚了钱,最后到头来为了什么?用你们华夏的老话来说,还不是为了一栋房子、还有老婆孩子?!”
“哈哈哈!怪不得阁下会和总督是朋友,你们对华夏的文化,都很有研究嘛!”
李家成看着眼前的这位洋大人,在和自己扯什么华夏文化,感觉挺新奇的。
这句话不就是大陆常说的老婆孩子热炕头的外语版吗!
“没有没有,只是有所涉猎而已,前一段时间,我就在想,能不能做一个项目,比如说高端的别墅群。”
“单独规划区域,就像你这栋别墅,面积要比这栋更大!装修风格也更多,每栋别墅都有世界各地不同的建筑风格和装修风格!”
李家成点点头,听明白了艾伦的想法。
其实这种类似于园林式的别墅群,外界早就有类似的想法。
但这种想法,实施起来,比较难。
最起码在香江想实现就比较难,这中间最大的困难,就是香江地方小,准确的说,是已经开发的地方小。
比如新界
那边还有大量未开发的地区,但是那里不管是基础设施建设,还是开发成本,或者是从大局考虑,都不适合现在开发。
想要真正的去做这种项目,地方不好找,大陆倒是个好去处,但是
现在那边的人,真正的有钱人,敢露富的人还不多,而且这样的项目,对现在的大陆来说,还很招摇,不好办。
“阁下.您是想在香江做这种项目?”
李家成以为艾伦看上了新界,想去那边开发这种项目,以他和总督两人的力量,干这种项目,倒是足够了。
“不不不我没考虑过香江,我这次来这边,就是顺便考察一下你们这边的房地产经验,你应该知道,我那些封地,现在帝国的很多规则都变了,土地上的产出越来越低了,不改变不行啊!”
艾伦一副极为忧虑的样子,说到这,还叹了口气。
李家成完全体会不到艾伦的这种苦恼,甚至觉的这位阁下的苦恼让他有些莫名其妙和心酸。
他要是在英国本土有那么多土地,他早就都开发出来了,哪会像艾伦这样,还在为干什么而苦恼?
“阁下.那您具体需要我做什么呢?”
听到这句话,艾伦平静的脸上,终于露出了笑容。
这个笑容非常真诚、毫无做作。
就像是去年他第一次见金再勇的时候,那样真诚。
艾伦非常喜欢这种感觉,这就好像是钓鱼,但更准确的说应该是勾引。
在毫不知情的被害人..不是,应该是客户面前,亲自询问他们的底细,或者换种方式,让他们说出他们的需求。
他艾伦就算是再聪明,难免会有智者千虑必有一失的风险,但把这种风险直接转接到对方身上,风险就会少很多!
比如这个项目,他直接说出来,李家成不一定会有感觉,那换种方式,如果让他参与制定呢?
或者更进一步,让他亲自帮艾伦制定一个,连他自己都觉得不错,会很心动的计划。
“李先生,我是这么想的,房地产行业,有钱、有地、有人脉,就能做起来,但是想做的好,做的有口碑,想做成高端品牌,只需要这些,还是远远不够的!”
“就像刚刚我说的那种模式,你如果想买房子,你会对我的项目动心吗?”
李家成习惯性的轻轻摇了摇头。
实话实说,这样的房子他不感兴趣。
在大英买栋房子,当投资,他觉得还行,但,这位阁下的领地,位置有些偏僻啊!
在古代,他那边算是边疆地区了,如果不理解这种地理位置上的劣势,转换一下,比如某个商人去大陆,买了栋蒙古或者是西疆靠近边境线附近的房产,这种房子有什么意义吗?
住起来也不方便,投资就更不用说了。
“哈哈哈,那如果我在这个房地产项目里,注入文化属性呢?”
艾伦轻轻打了个响指。
“比如,我找欧洲最专业的管家培训学院,和他们签订协议,每年招一批受过专业培训的宫廷管家,给每位业主都提供专业的贵族式管家,一切的管理模式,也按照纯正的英伦贵族范儿来。”
“小型机场、小型港口、私人直升机停机坪都有配备,森林式别墅群,往西.”
艾伦手里夹着烟,比划的非常豪气。
“直升机二十分钟的路程,直达海边!”
“往南,直升机二十分钟的路程,直达港口!”
“往东,还是二十分钟的路程,直达殿下最豪华的庄园附近!”
“让业主能接触到真正的英伦贵族式生活,和贵族的交际圈,这样一来,你动心不动心?!”
“???”
李家成眼睛一睁,这个计划,倒是真的让他有点动心了,不是说这种模式他没见过,而是这位阁下所说的如果都能实现的话,那他那个地方,将不再是地理位置劣势,而是变成了优势!
卡马森郡周围的风景还是不错的,东西南北四个方向都有大型的国家公园,算是真正的山清水秀之地。
只要解决了交通问题,再加上这种贵族式的文化注入,别的先不说,就这个房价,最起码能翻好几倍!
没等李家成说话,艾伦补充道:“这样的大型房地产项目,我主要针对的客户,是整个英联邦的富豪阶层,让这些业主即使是在家的时候,也能处在这种精英云集的圈子内,更方便你们生意上的一些交流,和其他不同行业之间的交流!”
“而李先生你!就是这类精英富豪中的代表人物,我需要你,按照你内心中最真实的想法,按照你的需求为参照,帮我补充完善一下这个计划。”
“非常荣幸能帮到阁下!我会尽力帮你完善计划的。”
李家成听艾伦说完,越发表现的对这个计划感兴趣了。
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