第八十八章 租房
我从中介手上接过了一叠的房屋资料,大概有七八份左右,看的出来这个中介公司实力还是不错的,起码手上的房源比较多。
打开后看到第一套房子是在一个小区里面,三室两厅一百多平方。是在二十多楼,也算是比较安静通风的了,屋主是两口子,因为工作原因这套房子就闲置下来,所以他们打算租出去。
我看了一下房屋的照片,还不错,我还是比较满意的。
“这套房子的租金是多少?”我这个人也是比较干脆的,看到满意的也就没必要往后面看了,毕竟这又不是买房子,租的住一段时间就行了。
“你好,这个价格的租金是一万二一个月,房主是做了精装修的,家具齐全。如果您租的时间较长的话,我可以给您打个九五折。”中介人员的语气依旧是那么的亲和。
听到这个价格我就震惊了,我知道京城的房价高,但是因为我一直住在师父家里,对房价也没有一个具体的了解,没想到居然这么贵,要一万二一个月,就算是打了个九五折也要一万一千多,少这几百块钱有什么意义。“
我只得装作好像经常租房的样子,淡定的说了句:“不错,我在继续看看。”
然后翻了下面一套房子,这一套房子是一个小四合院,还带有车库,这我看都不用看了,这种房子不可能比前面的那一套还要便宜,还是不用问了好。
我把这七八套都看了一遍,最后找了一套比较偏远点的,我自认为这一套应该要便宜点的。
“这一套不错,虽然在郊区,但是山清水秀的,这套什么价格。”
“这一套是这里面最便宜的,只需要五千一个月,但是房主有要求,最少得租一年,而且还要交一万的保证金。”
我听了中介的话后算了算,那就是这一下最少得拿出七万,问题是我现在根本就没有这么多钱,而且之后还要生活费这些,这套也肯定是不行的。
不得不说中介都是人精,看到我犹豫的样子,他直接说道:“要不先生我帮你找两套小户型的,虽然面积小点,但是房租要便宜的多。”
小户型?阿勇加上麻老,还有巫天跟小杰,这就是四个人了,而且我也经常要过去看望阿勇,三个房间已经是最低要求了,再小就没法住了。
这时候我也顾不得装逼了,直接对中介说道:“面积不能小,但是其他方面可以降低要求,你就说最便宜的一套是多少吧。”
中介听到我这么一说,面露难色的对我说道;“先生您又不是不知道,京城的房价这么贵,我们这里已经是最低价格了,在别处您肯定体验不到我们这种服务以及这么丰富的房源。”
我看他噼里啪啦的说了一大堆,就是没有说到重点,你哪怕就是说的天花乱坠,也架不住我没钱啊。
“你就别说这么多了,就说有没有吧,没有的话我就去别家问问了。”说完我就站了起来,作势就要离开这家中介公司。
“哎哎,您别走,我们这里有是有一间比较适合你的要求,价格也低,只要七千一个月,而且还不需要您交押金什么的,只需要一次交三个月房租就可入住。”
我一听还有这等好事,心里就不怎么相信。天上没有掉馅饼的事情,哪怕就是真有,这个馅饼肯定也不会掉到中介公司这种地方。
“说吧,这套房子到底有什么问题,你别说是因为我运气好什么的,肯定是有问题的,你就直接跟我说什么问题就行了。”
中介员工听到我这么直白,他反而犹豫了起来,吞吞吐吐的朝我说道:“问题是有点,就是那房子不怎么干净。按理说这种事情我们中介能瞒就给瞒住,但是这间房子问题确实太大了点,我就直接跟您说了吧,之前入住了两户,都一晚都撑不下去跑了出来,还有一户打算把我们公司给告上法庭,现在我们都不敢向客户推荐这套房子了。”
我听到这里反而有了那么一点兴趣:“那你们公司这种房子也收?”
“当时我们不知道啊,当初看房子的时候房子挺不错的,而且房东说只要五千一个月,他人在国外,全权委托给我们,但需要我们中介公司提前垫付房租。那一个业务员一看这房子转手租出去就是要价一万都非常轻松,还以为捡到宝了,所以也就没有犹豫直接就垫付了押金。”
“当时那个业务员就把这房子定价一月一万,还有很多人前来咨询,所以很快的就把这套房子给租了出去。不过没想到的事,当时的租客第二天就来到了公司,坚决说要退房,说那套房子不能住人,是鬼屋闹鬼。”
“所以你们当时没有理他吧。”我玩味的对着这个中介员说道。这种事情我能猜到个大概,中介公司只要把房子租出去了,签了合同怎么住就是你的事情了,只要不违反合同上的内容,我相信没有任何一个合同上面会写闹鬼的,这种事情说出去也没有人信。
“我们当时就认为是那个租客无理取闹,不过为了平息事态,我们各退一步,租客赔了两千块钱劳务费,我们把房租丢退给他了。”
这中介公司还算有点良心,肯把租金退还,很多中介公司就跟买定离手一样,钱都收了想要退就没这么容易了。
“当时退了也没什么,这栋房子后面还有很多人等着租呢。我们把租房信息刚发布出去,第二任租客就上门了,这次谈的也非常爽快,当场就交钱签订了合同,那位租客第二天就住了进去。”
“结果第二位租客也退房了?”
“是的,第二位租客第三天一大清早就来到了我们这里,我还记得他披头散发的吓的不轻,一个劲的说有鬼有鬼。”“一个租客我们也就算了,连续第二任租客也这么多,我们就开始重视这件事情了。”“当时我们那个收房的业务员就决定亲自去那套房子里面住上一晚,看看到底是不是真的有问题,因为他租金都垫付了,不然就相当于半年都白做了,没想到那一晚,他就出事了!”
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打开后看到第一套房子是在一个小区里面,三室两厅一百多平方。是在二十多楼,也算是比较安静通风的了,屋主是两口子,因为工作原因这套房子就闲置下来,所以他们打算租出去。
我看了一下房屋的照片,还不错,我还是比较满意的。
“这套房子的租金是多少?”我这个人也是比较干脆的,看到满意的也就没必要往后面看了,毕竟这又不是买房子,租的住一段时间就行了。
“你好,这个价格的租金是一万二一个月,房主是做了精装修的,家具齐全。如果您租的时间较长的话,我可以给您打个九五折。”中介人员的语气依旧是那么的亲和。
听到这个价格我就震惊了,我知道京城的房价高,但是因为我一直住在师父家里,对房价也没有一个具体的了解,没想到居然这么贵,要一万二一个月,就算是打了个九五折也要一万一千多,少这几百块钱有什么意义。“
我只得装作好像经常租房的样子,淡定的说了句:“不错,我在继续看看。”
然后翻了下面一套房子,这一套房子是一个小四合院,还带有车库,这我看都不用看了,这种房子不可能比前面的那一套还要便宜,还是不用问了好。
我把这七八套都看了一遍,最后找了一套比较偏远点的,我自认为这一套应该要便宜点的。
“这一套不错,虽然在郊区,但是山清水秀的,这套什么价格。”
“这一套是这里面最便宜的,只需要五千一个月,但是房主有要求,最少得租一年,而且还要交一万的保证金。”
我听了中介的话后算了算,那就是这一下最少得拿出七万,问题是我现在根本就没有这么多钱,而且之后还要生活费这些,这套也肯定是不行的。
不得不说中介都是人精,看到我犹豫的样子,他直接说道:“要不先生我帮你找两套小户型的,虽然面积小点,但是房租要便宜的多。”
小户型?阿勇加上麻老,还有巫天跟小杰,这就是四个人了,而且我也经常要过去看望阿勇,三个房间已经是最低要求了,再小就没法住了。
这时候我也顾不得装逼了,直接对中介说道:“面积不能小,但是其他方面可以降低要求,你就说最便宜的一套是多少吧。”
中介听到我这么一说,面露难色的对我说道;“先生您又不是不知道,京城的房价这么贵,我们这里已经是最低价格了,在别处您肯定体验不到我们这种服务以及这么丰富的房源。”
我看他噼里啪啦的说了一大堆,就是没有说到重点,你哪怕就是说的天花乱坠,也架不住我没钱啊。
“你就别说这么多了,就说有没有吧,没有的话我就去别家问问了。”说完我就站了起来,作势就要离开这家中介公司。
“哎哎,您别走,我们这里有是有一间比较适合你的要求,价格也低,只要七千一个月,而且还不需要您交押金什么的,只需要一次交三个月房租就可入住。”
我一听还有这等好事,心里就不怎么相信。天上没有掉馅饼的事情,哪怕就是真有,这个馅饼肯定也不会掉到中介公司这种地方。
“说吧,这套房子到底有什么问题,你别说是因为我运气好什么的,肯定是有问题的,你就直接跟我说什么问题就行了。”
中介员工听到我这么直白,他反而犹豫了起来,吞吞吐吐的朝我说道:“问题是有点,就是那房子不怎么干净。按理说这种事情我们中介能瞒就给瞒住,但是这间房子问题确实太大了点,我就直接跟您说了吧,之前入住了两户,都一晚都撑不下去跑了出来,还有一户打算把我们公司给告上法庭,现在我们都不敢向客户推荐这套房子了。”
我听到这里反而有了那么一点兴趣:“那你们公司这种房子也收?”
“当时我们不知道啊,当初看房子的时候房子挺不错的,而且房东说只要五千一个月,他人在国外,全权委托给我们,但需要我们中介公司提前垫付房租。那一个业务员一看这房子转手租出去就是要价一万都非常轻松,还以为捡到宝了,所以也就没有犹豫直接就垫付了押金。”
“当时那个业务员就把这房子定价一月一万,还有很多人前来咨询,所以很快的就把这套房子给租了出去。不过没想到的事,当时的租客第二天就来到了公司,坚决说要退房,说那套房子不能住人,是鬼屋闹鬼。”
“所以你们当时没有理他吧。”我玩味的对着这个中介员说道。这种事情我能猜到个大概,中介公司只要把房子租出去了,签了合同怎么住就是你的事情了,只要不违反合同上的内容,我相信没有任何一个合同上面会写闹鬼的,这种事情说出去也没有人信。
“我们当时就认为是那个租客无理取闹,不过为了平息事态,我们各退一步,租客赔了两千块钱劳务费,我们把房租丢退给他了。”
这中介公司还算有点良心,肯把租金退还,很多中介公司就跟买定离手一样,钱都收了想要退就没这么容易了。
“当时退了也没什么,这栋房子后面还有很多人等着租呢。我们把租房信息刚发布出去,第二任租客就上门了,这次谈的也非常爽快,当场就交钱签订了合同,那位租客第二天就住了进去。”
“结果第二位租客也退房了?”
“是的,第二位租客第三天一大清早就来到了我们这里,我还记得他披头散发的吓的不轻,一个劲的说有鬼有鬼。”“一个租客我们也就算了,连续第二任租客也这么多,我们就开始重视这件事情了。”“当时我们那个收房的业务员就决定亲自去那套房子里面住上一晚,看看到底是不是真的有问题,因为他租金都垫付了,不然就相当于半年都白做了,没想到那一晚,他就出事了!”
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