第358章 租房子
孤峰县,长江边。
紧挨着长江大堤内坡的一处破旧小院。
红砖墙围成一座院子,里面是两座前后排列的红砖青瓦平房屋,每座房子前都有一个场坪。
只不过这两座房子显得稍微有点破旧,似乎很久没有人打扫过。
一个穿着灰衬衣、蓝色长裤,脚蹬皮鞋的三十来岁的中年人,带着安全几人里里外外的转悠,指点着说道,“这里的场坪只有一百多方,别看不大,却是用鹅卵石打底铺的水泥地坪,就是时间长了没人打理,个别地方长了些青苔,还有些车走多了出现的裂缝,只要打扫干净,稍微修补一下,就跟新的一样,比泥土地面好用多了。”
安全嘴里叼着烟,斜眼瞄着他,“水泥你出?”
那人忍不住翻了个白眼,“如果你不是我兄弟,我指定一巴掌抽死你。”
等他转过头,看见叶树宝脸色僵硬的样子,当即哈哈一笑,“叶叔,我要抽他,你紧张什么?”
叶树宝干笑两声,却没有说话。
这个人叫杜卫林,以前是和安全一起到南湖公社插队的上海知青,不过他去的是红星大队,而安全则是去了卢家湾。
后来安全有机会进县物资局工作,但由于还惦记着回上海,便将这个机会让给了他。
这个人情,杜卫林一直都记在心里,后来也将安全的事当做自己的事,甚至比对自己的事还上心。
只可惜他在单位里面不管后勤,职务也不算很高、说不上话,否则物资局也能成为卢家湾的大客户。
不过他还是帮忙牵线搭桥,仗着脸熟在后勤科长面前帮着说情,那几家签了订购协议的单位中,就有一家是物资局。
本来签完协议,就该赶紧回去备货送来,可是陈凡说要把熟食作坊建在县城,这样无论是给县里各个单位送货,还是以后开拓地委市场,都更加方便。
可怜叶树宝还没将钱焐热,就被陈凡给盯上,但是想想陈凡说的也有道理,只能给队里打了个电话,在电话里征得杨书记他们的同意之后,又让他们备货送过来,然后跟着陈凡满县城找合适的房子。
当杜卫林知道他们要在县里建熟食作坊,便将人带到了这里。
他继续给大家做介绍,“这套房子分成三个大间,每间都有40多平米,后面的那个房子跟这个一模一样,大小格局都差不多,不过后院的场坪就小一点,只有80多方,勉强够转身。”
带着众人转了一圈,再次来到前院,杜卫林笑着说道,
“这里以前是物资局的一个仓库,主要存放一些金属材料,因为距离码头不远嘛,也方便进进出出。金属材料没有气味也没有化学残留,不会影响你们做熟食。
后来我们在码头那边建了个更大的综合性仓库,这里就闲置下来,像这样的小仓库,另外还有三个,都挨着长江这一片,现在也都空着。除了一个储存化学材料的不合适,那两个都没问题,如果你们需要,可以去找后勤李科长谈谈,全租下来都行。”
叶树宝几人都看向陈凡,等着他来决定。
陈凡先是笑了笑,“谢谢杜哥。”
随即摇头说道,“我们的规模也不大,这里挺好的,暂时有这个就够了。”
听到这话,旁边站着的叶树宝立刻松了口气,他就怕一下子把摊子铺太大,万一要是不顺利,可不好收场。
这时陈凡又问道,“杜哥,不知道这里的租金需要多少钱?”
杜卫林不假思索地说道,“这个我不管,我也决定不了,要你们自己去跟李科长谈。”
安全在边上掸掸烟灰,说道,“那你总知道个大概数吧,也好让我们心里有个底。”
杜卫林看了他一眼,想了想说道,“我估摸着,十几二十块应该差不多。”
一听这话,安全顿时失声叫道,“十几二十块?伱怎么不去抢啊?!上海的甲类房子一平米也只要3毛钱,那可是甲类房、大楼房啊。普通的民房里外三间的也只要两块多钱一个月。就这个地方、这个房子,你敢说要十几二十块?”
见安全这么激动,杜卫林倒是淡定得很,“叫什么叫,你知道的我能不知道?”
顿了一下,他抽出一支烟点上,才继续说道,“你说的是居住房,我家就是25平米的房子,一个月2块5毛4,我阿姨家住的楼房,就在淮海路边上,50平米两房两厅也只要8块多钱,这个我比你清楚。”
随后吐出一口烟雾,正色说道,“在孤峰县,你要找宿舍房,简单,两三块钱一个月,我能给你找一间宽敞的套房出来。”
说着语气一变,幽幽叹了口气,“可是这里不是民房,你们也不是用来住的,而是用来搞副业用,那就不能按照居住房的价格算。”
陈凡眼珠微转,突然说道,“那,如果一半用来住呢?”
杜卫林看着陈凡,脸上浮现几分笑容,耐心解释道,“那也只能按照经营用房算,因为几乎所有租出去的房子,里面都住着有人,这个是不能分开算的。”
陈凡呵呵干笑两声,不说话了。
杜卫林看了众人一眼,指着不远处码头的方向,说道,“就刚才我们过来的时候,码头坡下面有个铁匠铺,你们看见没有?”
陈凡第一时间反应过来,“是不是郭家村修理铺?”
杜卫林点点头,对着他笑道,“看一眼就能记住招牌,果然不一般啊。”
他随即解释道,“那个修理铺里的铁匠,就是县城旁边郭家村的人,他找生产队开了个副业证明,到码头附近租了水运公司一间铺子,主要给驮马打马蹄铁。
他的那间铺子,每个月就要8块钱的租金,还得一次付一年。那个铺子才多大?摆个炉子、弄个锻造台就没多少地方了,连睡觉都只能弄两条板凳搁一块木板这么睡,睡醒了再收起来。再看看这里,前后两排100多平米的大屋,还有这么大两个场坪,……”
不等他把话说完,安全便嘀咕着说道,“刚才还说场坪小,现在就变这么大,变得还挺快。”
杜卫林满脸无语地看着他,也不说话。
安全干咳一声,“那人家还是靠马路的铺子,这地方也不靠大马路啊。”
杜卫林很是无奈,“要是这地方靠马路,还轮得到你来租?早就租出去了好不啦。”
陈凡在一旁憋笑,好家伙,上海话都给急出来了。
他抬起头看着杜卫林,笑着问道,“那,杜哥,有挨着马路的铺子出租吗?最好是靠近商业区或居民区的,或者人流量大的地方也行。”
杜卫林转身看着他,脸色颇为惊讶,“你们还要租铺子?”
旁边叶树宝和张觉民、张文良相视一眼,眼神里都有些无奈。
没错,菜市场公司那边终究还是没有谈下来。
说卖活禽,人家说抱歉,我们是正规单位,所有商品统购统销,不接受外来单位在这里售卖。
供货?也不行,我们的所有商品都有固定合作伙伴,而且是经过商业局审批过的,一般不接受其他单位插队。
除非上级领导特批!
好,那咱们搞差异化竞争,我们卖熟食给你们,你们自己弄个熟食档售卖,这样总可以吧?!
可是人家又说了,抱歉,菜市场只卖生鲜,要买卖熟食,你们找错了地方,应该去找县食品公司,看看他们收不收你们的熟食!
坦白说,那一刻陈凡挺无奈的。
之前几个月,他窝在卢家湾里面,最多在南湖公社镇上转悠,不说无往不利吧,那也是顺风顺水,无论做任何事情,都能得到很好的配合。
可是刚走出卢家湾,还是在属于本地的县城里面,就碰了个满头包。
先是非常有信心的大客户一个个陆续拒绝,后来终于靠着他在卫生系统的面子,还有“额外赠送”的一篇小说,勉强拿下几个大客户。而其他单位的委婉拒绝,直接打了个他一个措手不及。
然后最有信心的到菜市场开摊位,也被菜市场公司毫不犹豫地打了回来,不管是陈老师的面子、还是公社钱书记亲手写的公函,统统都不管用。
这回陈凡有些相信,那些拒绝自己的公司,不一定都是在跟自己置气。
他们就是严守“规章制度”,时刻警惕绝不越线,不干超出规定和惯例之外的事。
连顶着集体的名义、想做点小生意都这么难,真不知道几年后的第一批创业者们,是怎么一步步杀出血路的?!
陈凡收起思绪和感慨,对着杜卫林说道,“对,本来我们是想在菜市场里面能开个摊位,可是菜市场公司不同意,后来我们又去找了县商业局,提出能不能以生产队的名义,在县里开几间熟食铺子。
他们这才说符合生产队发展副业的规定,允许我们租铺子开店,但是要接受食品公司和卫生所的监管。所以我们找的铺子,一定要干净整洁,万一没有的话,我们也可以自己装修一下,关键是地段一定要好。”
杜卫林一手叉腰,一手捏着烟头,低头抽了几口烟,片刻后才抬起头来,正色说道,“临街的房子有很多,可是大部分都是民房,有人在里面住,愿意拿出来租出去的很少,主要是怕惹麻烦。
除了民房之外,就是一些归街道办或单位管的房子,这部分也没个准确的消息,需要去找街道办和各个单位的后勤科问问,才能知道有没有房子出租。”
他将烟头丢到地上,对着陈凡笑道,“这个事就交给我了,你们先看看要不要租这里,如果觉得合适,就回我们单位,找李科长谈谈租金价格,然后你们把这里好好收拾一下,等过两三天,我这边应该就会有消息。”
陈凡立刻握手致谢,“那就麻烦杜哥了。”
杜卫林笑着摆摆手,“这麻烦什么,你们也是为了公家嘛,又是老安的朋友,帮这点忙是应该的。”
安全在一旁呵呵直笑,“说了半天,总算说了句人话。”
结果气得杜卫林直翻白眼。
……
陈凡和叶树宝几人简单商量过后,便决定就租这个院子。
虽说这里不靠近马路,却距离大马路也不算多远,只有一百多米的距离,门口还有一条宽敞的渣石路,那是以前物资局为了方便汽车、马车运输进出而特意修建的。
而且两旁和后面都是空地,对面是长江大堤,周围没有其他人家,不用担心宰杀活禽和烹饪的时候气味太大,影响到邻居。
再一个,里面的两座房子也很符合他们的心意,前面那一座可以作为熟食作坊,后面的当做宿舍和仓库使用,也非常方便。
总之,无论从各方面来说,他们都对这个院子比较满意。
现在就看价格是不是合适了。十几、二十块那只是杜卫林的预估,万一李科长狮子大开口呢?
一行人从院子里出来,不一会儿就到了码头。
这里是一个综合性码头,在长江外堤面上,有一栋三层楼的建筑,外墙上贴着一层细小的碎石粒,形成一层远看很平整、近看凹凸不平的墙面,配上人高的大玻璃窗,看着就挺洋气。
这种碎石墙面一直流行到80年代,到了90年代,还经常能在县城的建筑上看见,直到后来被马赛克墙面取代。
在建筑的屋顶上,竖着三个一米多高的大字,“候客厅”。
这里便是孤峰县的客运码头,只要在这个候客厅一楼买票,往上可以去重庆,往下走可以到上海,整个长江两岸稍微大点的码头都有停靠,可以说是无所不达。
不过很多时间也都浪费在停靠上了,要是能够直达,少说也能节省一天的时间。
在客运码头上游一点点的地方,是三个宽敞的货运码头,每个货运码头都有一条长坡直通江边,那是汽车、马车、翻斗车的运输通道。
一艘艘轮船停靠在长坡下的码头边上,等着排队装货、卸货。再往上更远一点的地方,还有一排空船等着被安排航程。
至于水运公司,就建在候客厅旁边不远处,独立的一个大院子,后面的宿舍区搁几十年后,绝对是“珍藏临江豪宅”。
大前天陈凡还来过这里,可惜碰了个软钉子。
候客厅前面有一条长坡,从大堤上下来,顺着这条路就可以进县城,陈凡他们便在长坡旁边下面的道路上行走,侧方头顶上一辆辆大大小小的货车、马车、翻斗车轰隆隆地缓缓经过,路边则是络绎不绝的人群。
等长坡到了尽头,陈凡他们也上了大马路,这时候就能看见对面有一家铁匠铺,里面一个四五十岁的中年人正赤着上身,脖子上只搭了一条毛巾,身上大汗淋漓,一手用铁钳夹住通红的铁块,一手卖力地挥动铁锤,打出点点火星。
张文良走着走着,发现身边竟然没人了,他赶紧转身,这才松了口气,大声喊道,“你看什么呢?”
其他人听见声音也停下脚步,转身看向陈凡。
陈凡反应过来,往前快走几步,然后指着跟铁匠铺隔了有四间的一个铺子说道,“杜哥,那间铺子门头上还有一块招牌,以前是不是也是门店啊?”
杜卫林往他手指的方向看过去,想了想说道,“应该是吧,要不然不会挂招牌。”
顿了一下,他又说道,“我记得这一排房子都是属于水运公司的,回头我去问问。”
他转头看着陈凡,“怎么,你看上了这间铺子?”
陈凡心里正在犯嘀咕,怎么这么巧,又碰上了水运公司?
等听见杜卫林的话,他才笑着说道,“我看这里人流量挺大,而且很多都是旅客,如果在这里开一间熟食店,生意应该会不错。”
杜卫林深以为然地点头,他看向路上络绎不绝的人群,说道,“你这话就说对了,论人流量,码头候客厅比县城汽车站还要多,县汽车站每天就那么几趟车来来回回的跑,还经常装不满。
这里就不一样了,每天最少有十几艘客轮在这里停靠,每次停留十几分钟到半个小时不等,很多不到这里的人,也会趁机下船来活动活动,要是在这里开一间铺子,肯定会有不少人买。”
叶树宝心里还惦记着那天赵经理的热情款待,等杜卫林说完,当即笑道,“如果是水运公司的铺子,那就好办了,我们跟水运公司的赵经理还算熟悉,他这个人很不错,去找他租房,多半能同意。”
听到这话,陈凡心里不禁暗暗苦笑。
不过,他心里还是留有一份希望。
已经一报还一报了,大家算是扯平,那赵经理总不该继续为难自己了吧。不管怎么说,好歹还有张文良他们上门演示的几分交情在呢。
就算不看交情,公事公办也行啊。
陈凡怀着几分小心思,跟着杜卫林一路回到物资局,随后找到后勤李科长商谈租院子的事。
李科长也挺好说话,直接定了一个月15块钱的租金,而且可以一个季度一付,叶树宝当场就代表卢家湾生产队,和物资局签订了租房协议,随后又去街道办备案,这套院子的使用权暂时就归卢家湾所有了。
租下房子之后,几人又再次去到水运公司,找赵经理询问那间商铺的事。
杜卫林没记错,那一排房子确实都属于水运公司所有。
而这次赵经理没有故意刁难人,大大方方地将铺子租给他们,至于租金,和那间铁匠铺一样,都是8块钱一个月,一分钱的折扣都没有,也算是公事公办了。
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紧挨着长江大堤内坡的一处破旧小院。
红砖墙围成一座院子,里面是两座前后排列的红砖青瓦平房屋,每座房子前都有一个场坪。
只不过这两座房子显得稍微有点破旧,似乎很久没有人打扫过。
一个穿着灰衬衣、蓝色长裤,脚蹬皮鞋的三十来岁的中年人,带着安全几人里里外外的转悠,指点着说道,“这里的场坪只有一百多方,别看不大,却是用鹅卵石打底铺的水泥地坪,就是时间长了没人打理,个别地方长了些青苔,还有些车走多了出现的裂缝,只要打扫干净,稍微修补一下,就跟新的一样,比泥土地面好用多了。”
安全嘴里叼着烟,斜眼瞄着他,“水泥你出?”
那人忍不住翻了个白眼,“如果你不是我兄弟,我指定一巴掌抽死你。”
等他转过头,看见叶树宝脸色僵硬的样子,当即哈哈一笑,“叶叔,我要抽他,你紧张什么?”
叶树宝干笑两声,却没有说话。
这个人叫杜卫林,以前是和安全一起到南湖公社插队的上海知青,不过他去的是红星大队,而安全则是去了卢家湾。
后来安全有机会进县物资局工作,但由于还惦记着回上海,便将这个机会让给了他。
这个人情,杜卫林一直都记在心里,后来也将安全的事当做自己的事,甚至比对自己的事还上心。
只可惜他在单位里面不管后勤,职务也不算很高、说不上话,否则物资局也能成为卢家湾的大客户。
不过他还是帮忙牵线搭桥,仗着脸熟在后勤科长面前帮着说情,那几家签了订购协议的单位中,就有一家是物资局。
本来签完协议,就该赶紧回去备货送来,可是陈凡说要把熟食作坊建在县城,这样无论是给县里各个单位送货,还是以后开拓地委市场,都更加方便。
可怜叶树宝还没将钱焐热,就被陈凡给盯上,但是想想陈凡说的也有道理,只能给队里打了个电话,在电话里征得杨书记他们的同意之后,又让他们备货送过来,然后跟着陈凡满县城找合适的房子。
当杜卫林知道他们要在县里建熟食作坊,便将人带到了这里。
他继续给大家做介绍,“这套房子分成三个大间,每间都有40多平米,后面的那个房子跟这个一模一样,大小格局都差不多,不过后院的场坪就小一点,只有80多方,勉强够转身。”
带着众人转了一圈,再次来到前院,杜卫林笑着说道,
“这里以前是物资局的一个仓库,主要存放一些金属材料,因为距离码头不远嘛,也方便进进出出。金属材料没有气味也没有化学残留,不会影响你们做熟食。
后来我们在码头那边建了个更大的综合性仓库,这里就闲置下来,像这样的小仓库,另外还有三个,都挨着长江这一片,现在也都空着。除了一个储存化学材料的不合适,那两个都没问题,如果你们需要,可以去找后勤李科长谈谈,全租下来都行。”
叶树宝几人都看向陈凡,等着他来决定。
陈凡先是笑了笑,“谢谢杜哥。”
随即摇头说道,“我们的规模也不大,这里挺好的,暂时有这个就够了。”
听到这话,旁边站着的叶树宝立刻松了口气,他就怕一下子把摊子铺太大,万一要是不顺利,可不好收场。
这时陈凡又问道,“杜哥,不知道这里的租金需要多少钱?”
杜卫林不假思索地说道,“这个我不管,我也决定不了,要你们自己去跟李科长谈。”
安全在边上掸掸烟灰,说道,“那你总知道个大概数吧,也好让我们心里有个底。”
杜卫林看了他一眼,想了想说道,“我估摸着,十几二十块应该差不多。”
一听这话,安全顿时失声叫道,“十几二十块?伱怎么不去抢啊?!上海的甲类房子一平米也只要3毛钱,那可是甲类房、大楼房啊。普通的民房里外三间的也只要两块多钱一个月。就这个地方、这个房子,你敢说要十几二十块?”
见安全这么激动,杜卫林倒是淡定得很,“叫什么叫,你知道的我能不知道?”
顿了一下,他抽出一支烟点上,才继续说道,“你说的是居住房,我家就是25平米的房子,一个月2块5毛4,我阿姨家住的楼房,就在淮海路边上,50平米两房两厅也只要8块多钱,这个我比你清楚。”
随后吐出一口烟雾,正色说道,“在孤峰县,你要找宿舍房,简单,两三块钱一个月,我能给你找一间宽敞的套房出来。”
说着语气一变,幽幽叹了口气,“可是这里不是民房,你们也不是用来住的,而是用来搞副业用,那就不能按照居住房的价格算。”
陈凡眼珠微转,突然说道,“那,如果一半用来住呢?”
杜卫林看着陈凡,脸上浮现几分笑容,耐心解释道,“那也只能按照经营用房算,因为几乎所有租出去的房子,里面都住着有人,这个是不能分开算的。”
陈凡呵呵干笑两声,不说话了。
杜卫林看了众人一眼,指着不远处码头的方向,说道,“就刚才我们过来的时候,码头坡下面有个铁匠铺,你们看见没有?”
陈凡第一时间反应过来,“是不是郭家村修理铺?”
杜卫林点点头,对着他笑道,“看一眼就能记住招牌,果然不一般啊。”
他随即解释道,“那个修理铺里的铁匠,就是县城旁边郭家村的人,他找生产队开了个副业证明,到码头附近租了水运公司一间铺子,主要给驮马打马蹄铁。
他的那间铺子,每个月就要8块钱的租金,还得一次付一年。那个铺子才多大?摆个炉子、弄个锻造台就没多少地方了,连睡觉都只能弄两条板凳搁一块木板这么睡,睡醒了再收起来。再看看这里,前后两排100多平米的大屋,还有这么大两个场坪,……”
不等他把话说完,安全便嘀咕着说道,“刚才还说场坪小,现在就变这么大,变得还挺快。”
杜卫林满脸无语地看着他,也不说话。
安全干咳一声,“那人家还是靠马路的铺子,这地方也不靠大马路啊。”
杜卫林很是无奈,“要是这地方靠马路,还轮得到你来租?早就租出去了好不啦。”
陈凡在一旁憋笑,好家伙,上海话都给急出来了。
他抬起头看着杜卫林,笑着问道,“那,杜哥,有挨着马路的铺子出租吗?最好是靠近商业区或居民区的,或者人流量大的地方也行。”
杜卫林转身看着他,脸色颇为惊讶,“你们还要租铺子?”
旁边叶树宝和张觉民、张文良相视一眼,眼神里都有些无奈。
没错,菜市场公司那边终究还是没有谈下来。
说卖活禽,人家说抱歉,我们是正规单位,所有商品统购统销,不接受外来单位在这里售卖。
供货?也不行,我们的所有商品都有固定合作伙伴,而且是经过商业局审批过的,一般不接受其他单位插队。
除非上级领导特批!
好,那咱们搞差异化竞争,我们卖熟食给你们,你们自己弄个熟食档售卖,这样总可以吧?!
可是人家又说了,抱歉,菜市场只卖生鲜,要买卖熟食,你们找错了地方,应该去找县食品公司,看看他们收不收你们的熟食!
坦白说,那一刻陈凡挺无奈的。
之前几个月,他窝在卢家湾里面,最多在南湖公社镇上转悠,不说无往不利吧,那也是顺风顺水,无论做任何事情,都能得到很好的配合。
可是刚走出卢家湾,还是在属于本地的县城里面,就碰了个满头包。
先是非常有信心的大客户一个个陆续拒绝,后来终于靠着他在卫生系统的面子,还有“额外赠送”的一篇小说,勉强拿下几个大客户。而其他单位的委婉拒绝,直接打了个他一个措手不及。
然后最有信心的到菜市场开摊位,也被菜市场公司毫不犹豫地打了回来,不管是陈老师的面子、还是公社钱书记亲手写的公函,统统都不管用。
这回陈凡有些相信,那些拒绝自己的公司,不一定都是在跟自己置气。
他们就是严守“规章制度”,时刻警惕绝不越线,不干超出规定和惯例之外的事。
连顶着集体的名义、想做点小生意都这么难,真不知道几年后的第一批创业者们,是怎么一步步杀出血路的?!
陈凡收起思绪和感慨,对着杜卫林说道,“对,本来我们是想在菜市场里面能开个摊位,可是菜市场公司不同意,后来我们又去找了县商业局,提出能不能以生产队的名义,在县里开几间熟食铺子。
他们这才说符合生产队发展副业的规定,允许我们租铺子开店,但是要接受食品公司和卫生所的监管。所以我们找的铺子,一定要干净整洁,万一没有的话,我们也可以自己装修一下,关键是地段一定要好。”
杜卫林一手叉腰,一手捏着烟头,低头抽了几口烟,片刻后才抬起头来,正色说道,“临街的房子有很多,可是大部分都是民房,有人在里面住,愿意拿出来租出去的很少,主要是怕惹麻烦。
除了民房之外,就是一些归街道办或单位管的房子,这部分也没个准确的消息,需要去找街道办和各个单位的后勤科问问,才能知道有没有房子出租。”
他将烟头丢到地上,对着陈凡笑道,“这个事就交给我了,你们先看看要不要租这里,如果觉得合适,就回我们单位,找李科长谈谈租金价格,然后你们把这里好好收拾一下,等过两三天,我这边应该就会有消息。”
陈凡立刻握手致谢,“那就麻烦杜哥了。”
杜卫林笑着摆摆手,“这麻烦什么,你们也是为了公家嘛,又是老安的朋友,帮这点忙是应该的。”
安全在一旁呵呵直笑,“说了半天,总算说了句人话。”
结果气得杜卫林直翻白眼。
……
陈凡和叶树宝几人简单商量过后,便决定就租这个院子。
虽说这里不靠近马路,却距离大马路也不算多远,只有一百多米的距离,门口还有一条宽敞的渣石路,那是以前物资局为了方便汽车、马车运输进出而特意修建的。
而且两旁和后面都是空地,对面是长江大堤,周围没有其他人家,不用担心宰杀活禽和烹饪的时候气味太大,影响到邻居。
再一个,里面的两座房子也很符合他们的心意,前面那一座可以作为熟食作坊,后面的当做宿舍和仓库使用,也非常方便。
总之,无论从各方面来说,他们都对这个院子比较满意。
现在就看价格是不是合适了。十几、二十块那只是杜卫林的预估,万一李科长狮子大开口呢?
一行人从院子里出来,不一会儿就到了码头。
这里是一个综合性码头,在长江外堤面上,有一栋三层楼的建筑,外墙上贴着一层细小的碎石粒,形成一层远看很平整、近看凹凸不平的墙面,配上人高的大玻璃窗,看着就挺洋气。
这种碎石墙面一直流行到80年代,到了90年代,还经常能在县城的建筑上看见,直到后来被马赛克墙面取代。
在建筑的屋顶上,竖着三个一米多高的大字,“候客厅”。
这里便是孤峰县的客运码头,只要在这个候客厅一楼买票,往上可以去重庆,往下走可以到上海,整个长江两岸稍微大点的码头都有停靠,可以说是无所不达。
不过很多时间也都浪费在停靠上了,要是能够直达,少说也能节省一天的时间。
在客运码头上游一点点的地方,是三个宽敞的货运码头,每个货运码头都有一条长坡直通江边,那是汽车、马车、翻斗车的运输通道。
一艘艘轮船停靠在长坡下的码头边上,等着排队装货、卸货。再往上更远一点的地方,还有一排空船等着被安排航程。
至于水运公司,就建在候客厅旁边不远处,独立的一个大院子,后面的宿舍区搁几十年后,绝对是“珍藏临江豪宅”。
大前天陈凡还来过这里,可惜碰了个软钉子。
候客厅前面有一条长坡,从大堤上下来,顺着这条路就可以进县城,陈凡他们便在长坡旁边下面的道路上行走,侧方头顶上一辆辆大大小小的货车、马车、翻斗车轰隆隆地缓缓经过,路边则是络绎不绝的人群。
等长坡到了尽头,陈凡他们也上了大马路,这时候就能看见对面有一家铁匠铺,里面一个四五十岁的中年人正赤着上身,脖子上只搭了一条毛巾,身上大汗淋漓,一手用铁钳夹住通红的铁块,一手卖力地挥动铁锤,打出点点火星。
张文良走着走着,发现身边竟然没人了,他赶紧转身,这才松了口气,大声喊道,“你看什么呢?”
其他人听见声音也停下脚步,转身看向陈凡。
陈凡反应过来,往前快走几步,然后指着跟铁匠铺隔了有四间的一个铺子说道,“杜哥,那间铺子门头上还有一块招牌,以前是不是也是门店啊?”
杜卫林往他手指的方向看过去,想了想说道,“应该是吧,要不然不会挂招牌。”
顿了一下,他又说道,“我记得这一排房子都是属于水运公司的,回头我去问问。”
他转头看着陈凡,“怎么,你看上了这间铺子?”
陈凡心里正在犯嘀咕,怎么这么巧,又碰上了水运公司?
等听见杜卫林的话,他才笑着说道,“我看这里人流量挺大,而且很多都是旅客,如果在这里开一间熟食店,生意应该会不错。”
杜卫林深以为然地点头,他看向路上络绎不绝的人群,说道,“你这话就说对了,论人流量,码头候客厅比县城汽车站还要多,县汽车站每天就那么几趟车来来回回的跑,还经常装不满。
这里就不一样了,每天最少有十几艘客轮在这里停靠,每次停留十几分钟到半个小时不等,很多不到这里的人,也会趁机下船来活动活动,要是在这里开一间铺子,肯定会有不少人买。”
叶树宝心里还惦记着那天赵经理的热情款待,等杜卫林说完,当即笑道,“如果是水运公司的铺子,那就好办了,我们跟水运公司的赵经理还算熟悉,他这个人很不错,去找他租房,多半能同意。”
听到这话,陈凡心里不禁暗暗苦笑。
不过,他心里还是留有一份希望。
已经一报还一报了,大家算是扯平,那赵经理总不该继续为难自己了吧。不管怎么说,好歹还有张文良他们上门演示的几分交情在呢。
就算不看交情,公事公办也行啊。
陈凡怀着几分小心思,跟着杜卫林一路回到物资局,随后找到后勤李科长商谈租院子的事。
李科长也挺好说话,直接定了一个月15块钱的租金,而且可以一个季度一付,叶树宝当场就代表卢家湾生产队,和物资局签订了租房协议,随后又去街道办备案,这套院子的使用权暂时就归卢家湾所有了。
租下房子之后,几人又再次去到水运公司,找赵经理询问那间商铺的事。
杜卫林没记错,那一排房子确实都属于水运公司所有。
而这次赵经理没有故意刁难人,大大方方地将铺子租给他们,至于租金,和那间铁匠铺一样,都是8块钱一个月,一分钱的折扣都没有,也算是公事公办了。
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