130、花钱手
经办公室主任提醒,小威才发现这个大纰漏。最后签约虽然都是一起签的,但是把交底和开工日期,分了三批,把时间错开。
公司为了表示对青青家园的重视,收房的时候让设计师都去了,帮忙丈量验收。
其实这个丈量是没有多大意义的,因为无论自己量出个什么数据,都是以建委的数据为准的。万科的房子质量到底一分钱一分货,五千二一平米的单价,在周围也是贵出一截的。但质量还是相当不错的,基本都没什么毛病,也没有出现其他小区那种,墙皮脱落,阳台倾斜,地面下陷的质量问题。
开工现场交底,无非就是有客户在场,设计师跟工长交接设计方案,一般公司的工长都是看得懂图纸的,设计师不过照着图纸把设计方案的一些要点再交代一遍,客户也最后再补充一下要求。
开工了的工地,小威要时不时的去工地,现场上看那么一眼,有点大事小情的,工长也会打电话让小威跑上那么一趟。
公司在北四环外,青青家园在东五环外,打出租车去一次,要四十分钟,花八十块钱。不是万分着急的情况,小威是不会打车去的,如果是坐公交车,则是换乘一次,整整两个小时才到的了的。
青青家园位于高速路边的黑庄户乡里,周围除了大地就是大地,根本就没有什么配套设施,小威每次去看施工现场,都要赶早的出发,到了施工现场,处理完问题,也就到了中午,或者赶上客户午后也要去,便只有饿着肚子处理问题,陪同顾客,然后回到公司已经晚上下班了,却不能正常下班,还要事情要做。
这样一天跑下来,又累又饿,时常等回到租的房子里时,已经饿的过头了,一口也吃不下啦,只想倒头便睡。
一份施工合同签下,客户就要先付百分之六十的工程首款,待到工程拆改,新建项目做好,水电改造完成,瓦工进场前,大体轮廓已经成型,此时便要进行一次中期增减项整理。
很多公司在初期交谈时,只给客户报面子上的项目,使工程预算看上去价格低廉,可到了中期增减项时,便会冒出很多客户想不到的暗项,添上个万八千的,都是小意思。
小威在预算的时候,项目列得尽量详细,这样可以让客户很实在的掌握自己该承担的预算。
公司一天就拿到了近二十个单子的签约首付款,高兴的总经理都合不拢嘴,自然决定把公司做好。
小威来公司后,设计总监辞职后位置一直空缺,一直也没有招到合适的人选,公司便另改招了一位刘副总。
听说新来刘副总是山西人,煤老板起家,最辉煌的时候花钱如流水,很能挥霍。
刘副总去逛超市,买个袜子都是一摞一摞的买,穿袜子就像日本人一样,今天穿了,晚上脱下来就直接扔垃圾桶里了,反正他自己是不洗袜子的,家里的娇妻也是不做家务的。用刘副总自己的话说,这都不算什么,在他最有钱最能挥霍日子,他的衬衫也是穿完不洗直接就扔的。
说到刘副总的娇妻,跟刘副总年龄相差十几岁,是刘副总休了家里糟糠之妻,看中了在读的大学生,等大学生一毕业,就娶回了家,金屋藏娇起来。
刘副总的老婆也是宅得很,什么家务不做,但却也是花钱的一把好手,为了一瓶心仪的洗发香波,因为北京没有售,便订了机票直飞上海,买了那瓶洗发香波后,再飞回北京。
刘副总不知在深圳投资了什么,一时不慎,亏空了家底,公司的总经理给刘副总租了公寓,希望刘副总能如他所言,用他的人脉,给公司在工程上,开拓一番新局面。
刘副总一到,便开始招兵买马,新招来一位设计师,小马,又招来三位绘图员,两位CAD施工绘图员,一位效果图绘图员。
两位CAD施工绘图员是建筑系毕业,拿建筑师证的人。小威此时一看,才知道自己自学的绘图,原来只学了皮毛,不过是依葫芦画瓢,看上去大概相似罢了,而这俩个地方建筑院出来到北京混的,图纸才是标准的建筑要求标准。
原来CAD建筑图,用色也不是随意的,用线也是有型号粗细的,不止如此,制图过程还是要分图层的,处处都是有标准的,即使最后打印出来,也是有比例的,错不得一丁半点的。而且除了日常小威知道的平面图,立面图,侧面图,剖面图,节点图……之外,还有消防图等等。
小威跟新来的绘图员很是谈得来,两个人同龄同月,交往一阵下来,小威觉得自己受益颇多。
新来的效果图作图员毕竟是按作图专员招聘来的,比之前的小龙师傅,还是强那么一点的,是一位产后妈妈,把孩子送到了老家养着。她人也比较开朗,性格比较大大咧咧,虽然同小威交往不深,但小威偶尔从她那里瞥两眼,时不时恭维几句,她一高兴便也会言谈那么两三句。
小威不是迟钝的人,这么三点两点,很快就悟出了一些作效果图的门道,小威觉得自己的3D建模和LS渲图,一下子有了突飞猛进的进展。
从最初直接用BOX等模块直接堆积建模,到后来用BOX挤压拉伸等建模,再到现在,则可以直接用线条拉伸建模,还可以导CAD图直接到MAX里应用。
再回头看最初的所学,作图所用的,简直就是最笨拙的办法。可是书店里卖的那些什么自通的教材,和社会上流行的那些各种电脑培训班里,所教授的,却正都是那些笨拙的,不实用的。
小威对新来的作图员专业上,是抱肯定态度的。但是,对新来的作图员,工作态度,却是不敢恭维的。小威觉得这也不光是作图员本身的问题,而应该从刘副总身上找原因。
公司是总经理是自己的公司,自然什么事情都是以公司为重的,总经理办事是踏踏实实一心向上,肯干的人。但是刘副总,小威觉得他就是来混工资的,总感觉刘副总什么事情都是夸夸其谈,永远说得比做的漂亮。而刘副总招来的新人,通通都不是公司原来老员工那种,工作踏踏实实的做派。
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公司为了表示对青青家园的重视,收房的时候让设计师都去了,帮忙丈量验收。
其实这个丈量是没有多大意义的,因为无论自己量出个什么数据,都是以建委的数据为准的。万科的房子质量到底一分钱一分货,五千二一平米的单价,在周围也是贵出一截的。但质量还是相当不错的,基本都没什么毛病,也没有出现其他小区那种,墙皮脱落,阳台倾斜,地面下陷的质量问题。
开工现场交底,无非就是有客户在场,设计师跟工长交接设计方案,一般公司的工长都是看得懂图纸的,设计师不过照着图纸把设计方案的一些要点再交代一遍,客户也最后再补充一下要求。
开工了的工地,小威要时不时的去工地,现场上看那么一眼,有点大事小情的,工长也会打电话让小威跑上那么一趟。
公司在北四环外,青青家园在东五环外,打出租车去一次,要四十分钟,花八十块钱。不是万分着急的情况,小威是不会打车去的,如果是坐公交车,则是换乘一次,整整两个小时才到的了的。
青青家园位于高速路边的黑庄户乡里,周围除了大地就是大地,根本就没有什么配套设施,小威每次去看施工现场,都要赶早的出发,到了施工现场,处理完问题,也就到了中午,或者赶上客户午后也要去,便只有饿着肚子处理问题,陪同顾客,然后回到公司已经晚上下班了,却不能正常下班,还要事情要做。
这样一天跑下来,又累又饿,时常等回到租的房子里时,已经饿的过头了,一口也吃不下啦,只想倒头便睡。
一份施工合同签下,客户就要先付百分之六十的工程首款,待到工程拆改,新建项目做好,水电改造完成,瓦工进场前,大体轮廓已经成型,此时便要进行一次中期增减项整理。
很多公司在初期交谈时,只给客户报面子上的项目,使工程预算看上去价格低廉,可到了中期增减项时,便会冒出很多客户想不到的暗项,添上个万八千的,都是小意思。
小威在预算的时候,项目列得尽量详细,这样可以让客户很实在的掌握自己该承担的预算。
公司一天就拿到了近二十个单子的签约首付款,高兴的总经理都合不拢嘴,自然决定把公司做好。
小威来公司后,设计总监辞职后位置一直空缺,一直也没有招到合适的人选,公司便另改招了一位刘副总。
听说新来刘副总是山西人,煤老板起家,最辉煌的时候花钱如流水,很能挥霍。
刘副总去逛超市,买个袜子都是一摞一摞的买,穿袜子就像日本人一样,今天穿了,晚上脱下来就直接扔垃圾桶里了,反正他自己是不洗袜子的,家里的娇妻也是不做家务的。用刘副总自己的话说,这都不算什么,在他最有钱最能挥霍日子,他的衬衫也是穿完不洗直接就扔的。
说到刘副总的娇妻,跟刘副总年龄相差十几岁,是刘副总休了家里糟糠之妻,看中了在读的大学生,等大学生一毕业,就娶回了家,金屋藏娇起来。
刘副总的老婆也是宅得很,什么家务不做,但却也是花钱的一把好手,为了一瓶心仪的洗发香波,因为北京没有售,便订了机票直飞上海,买了那瓶洗发香波后,再飞回北京。
刘副总不知在深圳投资了什么,一时不慎,亏空了家底,公司的总经理给刘副总租了公寓,希望刘副总能如他所言,用他的人脉,给公司在工程上,开拓一番新局面。
刘副总一到,便开始招兵买马,新招来一位设计师,小马,又招来三位绘图员,两位CAD施工绘图员,一位效果图绘图员。
两位CAD施工绘图员是建筑系毕业,拿建筑师证的人。小威此时一看,才知道自己自学的绘图,原来只学了皮毛,不过是依葫芦画瓢,看上去大概相似罢了,而这俩个地方建筑院出来到北京混的,图纸才是标准的建筑要求标准。
原来CAD建筑图,用色也不是随意的,用线也是有型号粗细的,不止如此,制图过程还是要分图层的,处处都是有标准的,即使最后打印出来,也是有比例的,错不得一丁半点的。而且除了日常小威知道的平面图,立面图,侧面图,剖面图,节点图……之外,还有消防图等等。
小威跟新来的绘图员很是谈得来,两个人同龄同月,交往一阵下来,小威觉得自己受益颇多。
新来的效果图作图员毕竟是按作图专员招聘来的,比之前的小龙师傅,还是强那么一点的,是一位产后妈妈,把孩子送到了老家养着。她人也比较开朗,性格比较大大咧咧,虽然同小威交往不深,但小威偶尔从她那里瞥两眼,时不时恭维几句,她一高兴便也会言谈那么两三句。
小威不是迟钝的人,这么三点两点,很快就悟出了一些作效果图的门道,小威觉得自己的3D建模和LS渲图,一下子有了突飞猛进的进展。
从最初直接用BOX等模块直接堆积建模,到后来用BOX挤压拉伸等建模,再到现在,则可以直接用线条拉伸建模,还可以导CAD图直接到MAX里应用。
再回头看最初的所学,作图所用的,简直就是最笨拙的办法。可是书店里卖的那些什么自通的教材,和社会上流行的那些各种电脑培训班里,所教授的,却正都是那些笨拙的,不实用的。
小威对新来的作图员专业上,是抱肯定态度的。但是,对新来的作图员,工作态度,却是不敢恭维的。小威觉得这也不光是作图员本身的问题,而应该从刘副总身上找原因。
公司是总经理是自己的公司,自然什么事情都是以公司为重的,总经理办事是踏踏实实一心向上,肯干的人。但是刘副总,小威觉得他就是来混工资的,总感觉刘副总什么事情都是夸夸其谈,永远说得比做的漂亮。而刘副总招来的新人,通通都不是公司原来老员工那种,工作踏踏实实的做派。
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